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装家庭防盗报警系统“我的地盘我作主”

http://17jiuzhaigou.com 2015年09月26日        

    千呼万唤始出来的中低价普通商品房究竟是什么标准?浦东新区有关部门找来中低收入市民定“规矩”——造百姓房,请百姓“指手画脚”

  记者昨天从浦东新区建设局获悉,即将出台的《浦东新区中低价普通商品房建设指导意见》在编制过程中,既听取专家意见,又广泛征集并采纳百姓意见,三改其稿才最终定案,为今后浦东新开工的中低价普通商品房建设立下了“规矩”。

  造“百姓房”听百姓的

  在老百姓心目中,中低价普通商品房就是真正买得起、住得好的房子。“百姓房的建设当然要听百姓的!”正是基于这样的想法,浦东新区建设局、住宅署广邀浦东市民“指手画脚”。

  6月22日,浦东新区建设部门在政府网站(http//www.pudong.gov.cn)公告栏里发布了一则“《浦东新区中低价普通商品房建设指导意见》征求市民意见”的公告,请市民们登录浦东门户网站了解详细情况,并通过寄信或发邮件的形式发表自己的意见。除了开辟“网上通道”,有关部门还将讨论稿发到各街镇广泛征求意见,结果收效可观。

  47条意见群众中来

  新区建设部门今年着手编制《指导意见》时,第一件事就是深入中低收入百姓家庭做调研。《指导意见》讨论稿中涉及的中低价普通商品房规划设计、环境景观、配套设施、小区智能化等7大方面的47条指导意见,就是“从群众中来”的。

  “中低价房面积不要大,但功能要全,设计得紧凑些”,是大家提得最多的建议之一,70平方米左右的两房是许多中低收入家庭心仪的户型。《指导意见》把大家的想法汇结后提出:中低价普通商品房宜以多层为主,多层住宅的套型设计宜为单套面积在90平方米以下,45-50平方米的小套约占20%,65-70平方米的中套约占70%,85-90平方米的大套约占10%,而小高层则可在上述范围内放宽5平方米。

  “造价不高,但环境也要美”。有市民提出,中低价房绿化不能少,但假山、喷水池等人造景观则“当免则免”,这才是真正实惠的“环境美”。《指导意见》第九条“小区的绿地率不小于其用地面积的35%,集中绿地不少于其用地面积的15%”,和第二十一条“住宅区绿化的硬质景观和新建水体面积不宜过大,喷水池等应尽量少建或不建”即采纳了这些意见。

  另外如“除了安装电话、有线电视、宽带数据等以外,还要尽可能为小灵通网预留机站空间”,“最好能安装按钮式家庭紧急求助报警等智能化系统”等意见,也体现在《指导意见》里。

  还有部分心细的人就一些“细节”提了建议:除了“住宅内应具备燃气泄漏报警设备或按钮式家庭紧急求助报警系统”,还应补上“住宅楼一、二层应安装家庭防盗报警系统”;在“配套设施”中“还应明确社区养老设施的配置,如托老所等”……这些合理化建议最终都被采纳,并写进了修改稿。